В законодательном плане земельные вопросы пока мало урегулированы, можно сказать, что это "не паханное поле" (а если пахали, то вкось и вкривь).
На многие вопросы по поводу оформления земельных отношений ответы можно найти здесь
http://www.chp.com.ua/bibl_zemlya.php