Газета "Частный предприниматель" / Онлайн-конференция : 17 сентября 2007 г.

Маю пропозицію.
26-27 жовтня в Рівному пройде Форум власників малого бізнесу. Як організатор цього Форуму хотів би запросити представників газети "Частный предприниматель" до участі в ньому. Якщо Вам це цікаво, дайте знати на електронну пошту або передзвоніть за номером 067–7175997. До зв'язку.

Валерій Миколайович Гусак, г. Рівне

Дякуємо за пропозицію та запрошення, обов'язково візьмемо участь у Форумі власників малого бізнесу.

В каком эл. формате присылать фото на конкурс "Бизнес через объектив", заявленном в "Частном предпринимателе" № 17 (сентябрь, 2007)?

Виктор, г. Днепропетровск

Фотографии на фотоконкурс "Бизнес через объектив" нужно присылать в формате JPEG (*.jpg, *.jpeg) с разрешением не менее 1200х1600 точек.

Необходима ли для открытия предпринимателем мини отеля на 6 номеров (гостиница считается, начиная с 7-ми) голубая карта, можно ли остаться на едином налоге, в таком случае каким видом деятельности себя обозвать?

Виткория, г. Днепропетровск

В "Частном предпринимателе" № 17 опубликовано письмо Госпредпринимательства от 14.08.2007 г. № 6048, подготовленное на официальный запрос редакции. В этом письме Госпредпринимательства указывает, что правовых оснований на выдачу разрешений на размещение объектов торговли нет, поскольку законом не определен порядок получения такого документа. В равной степени это касается и разрешения на размещение объекта услуг.
Решением Днепропетровского горсовета не установлена ставка единого налога на предоставление недвижимости в аренду, поэтому применяется ставка налога на "другие виды деятельности". Ее размер составляет 200 грн.

В каком порядке частному предпринимателю делать себе запись в трудовую? и как после прекращения деятельности? Кем это визируется. Относительно наемных: частный предприниматель не имеет право открывать трудовую (только предприятие), как сделать запись наемному, у которого пустая трудовая книжка?

Наталья, г. Днепропетровск

Предприниматель за период своей предпринимательской деятельности вообще не делает себе запись в трудовой книжке. Период работы для учета трудового стажа и стажа для пенсии подтверждается другими документами, установленными постановлением КМУ от 12.08.93 г. № 637, в частности копиями свидетельств о госрегистрации, об уплате единого налога, фиксированного патента, справок Пенсионного фонда, подтверждающих уплату взносов.
Наемным работникам предприниматель также не имеет права сделать запись в трудовой книжке, если не заполнена первая титульная страница трудовой книжки. Стаж наемный работник будет подтверждать копией трудового договора и справками Пенсионного фонда об уплате взносов, если предприниматель представлял за этот период отчет по персонифицированному учету.

Если предприниматель занимается видом деятельности по организации курсов, и это записано в его свидетельстве об уплате ЕН, и выдает свидетельства об окончании курсов негосударственного образца, нужно ли ему получать лицензию?

Василий, г. Днепропетровск

Если по окончании курсов выдается документ негосударственного образца, то предприниматель не должен получать лицензию на предоставление образовательных услуг, поскольку постановлением КМУ от 08.08.2007 г. № 1019 предусмотрено, что лицензию необходимо получать только в том случае, если при первичной профессиональной подготовке, профессионально-техническом обучении, повышении квалификации работников приобретаются профессии, которые включены в Классификатор профессий НК 003:2005, утвержденный приказом Госпотребстандарта от 26.12.2005 г. № 375, или предусмотрена выдача документов государственного образца.

Частный предприниматель подал заявление на выкуп арендованного им помещения (коммунальная собственность). В помещении проведен ремонт, стоимость которого превышает 50% стоимости (оценочной) этого помещения. Какие документы нужно предоставить в подтверждение осуществленных затрат на ремонт для осуществления приватизации?

Лариса, г. Киев

Вопросы аренды помещений регулируются гл. 58 Гражданского кодекса Украины. Капитальный ремонт арендованного помещения можно проводить только по согласованию с арендодателем, который должен компенсировать расходы предпринимателя. В качестве компенсации стоимости ремонта в договоре аренды (или дополнительном соглашении к нему) может быть предусмотрено: перечисление арендодателем суммы израсходованных средств на ремонт или зачисление таких средств в счет арендной платы.
Таким образом, стоимость ремонтных работ необходимо согласовать с арендодателем.

Доброго дня. Наш бар працює на єдиному податку (кухня і пиво на розлив).Зараз виробляємо дозвіл на розміщеня об'єкта торгівлі (хочемо торгувати ще алкоголем). Чи обов'язково нам ставати платниками ПДВ (300 тис. не перевищили)? Чи можливо по касовому апарату проводити тільки алкоголь, а всю іншу продукцію – по тов.чекам? Дякую за відповідь.

Tanya, г. Тернополь

До достижения объема 300 тыс. грн. за последние 12 календарных месяцев предприниматель не обязан регистрироваться в качестве плательщика НДС. Подробнее смотрите здесь: http://www.chp.com.ua/konsult.php. Если будет зарегистрирован и установлен кассовый аппарат, через него необходимо будет проводить расчеты не только за алкогольные напитки, но и за всю продукцию.

     1) Должен ли платить СПД-физ.лицо (общая система налогообложения) налог по загрязнению окружающей среды, если он пользуется услугой по вывозу редких нечистот (выгребной ямы)?
     2) Есть ли перспектива того, что с 2008 года работодатели СПД-физ.лица от ФОТ работников инвалидов будут платить 4%, а не 33,2% как сейчас?
     3) Насколько я знаю, газетой "Частный предприниматель" проводилась акция протеста по поводу обязательной регистрации СПД-работодателей (единый налог) в Фонде защиты инвалидов, если более 8 работников. Есть ли результат или хотя бы перспективы пересмотра этого вопроса? Ведь это так не справедливо: налог в ПФУ с зарплаты инвалидов – по полной программе, плюс обязательная регистрация в Фонде защиты инвалидов при ограничении в количестве людей 10 человек!

Елена, г. Нежин

     1) В данном случае предприниматель не является плательщиком сбора за загрязнение, поскольку он пользуется услугами сторонних организаций. Сам же он ни размещение отходов, ни сбросы загрязняющих веществ в водные объекты не осуществляет.
     2) Редакция газеты обращалась в Минтруда с просьбой установить равные условия для частных предпринимателей и юридических лиц относительно начисления 4% на ФОТ инвалидов. Но реакции из этого ведомства никакой.
     3) Собранные в ходе акции подписи предпринимателей редакция направила в администрацию Президента Украины, Верховную Раду и Кабмин. Секретариат Президента почему-то "послал" предпринимателей в Минюст, который ответил, что вопрос не в его компетенции. Верховная Рада и Кабмин направили наши предложения на рассмотрение в Минтруда. А Минтруда в свою очередь сказало, что все наши предложения ухудшают социальную защиту инвалидов. К сожалению, все государственные структуры отнеслись к проблеме трудоустройства инвалидов предпринимателей формально. Никто из них не учел, насколько это требование ухудшает положение предпринимателей и их наемных работников.

     Добрый день!
     У меня такой вопрос: два предпринимателя работают вместе (один магазин, один склад), занимаются торговлей книгами. Оба – плательщики единого налога. Аренда помещения оформлена на одного ЧП, работники – на другого. Есть договор о ведении совместной деятельности. Денежный поток разделяется на двоих (чтобы не перейти порог в 500000 грн). Правомерно ли такое ведение дел? Или все-таки нужно оформлять работников на двоих ЧП одновременно, и аренду нужно ли делить на двоих? Или достаточно оговорить условия в договоре о совместной деятельности?
     Спасибо, до свидания

Елена, г. Севастополь

Предприниматели без участия юридического лица не могут законным образом вести совместную деятельность. Чтобы ваши действия были законными, необходимо аренду разделить на двоих - часть помещения одному, часть другому предпринимателю. Работников также или разделить, или одних и тех же оформить и у того предпринимателя, и у другого, но уже по совместительству, поскольку на каждого наемного работника необходимо получить справку о трудовых отношениях из налоговой и зарегистрировать книгу учета доходов и расходов.

Как технически происходит передача части уставного фонда при выходе одного из участников (он забирает свою часть в натуральной форме), какие нужно оформить документы, в какой срок после регистрации изменений в устав? В какой срок нужно дополнить размер уставного фонда?

Александр

Вы попали на форум газеты "Частный предприниматель", которая издается для физических лиц - предпринимателей. Вопросы юридических лиц ни в газете, ни на форуме не рассматриваются.

У меня есть участок под строительство частного жилого дома, я хочу поменять целевое назначение участка для организации бизнеса, строительства СТО, какая процедура смены целевого и сколько это может потянуть по деньгам?

Александр

Если земельный участок расположен в черте населенного пункта, нужно обратиться с заявлением в местный совет. Если же за чертой населенного пункта - в районную госадминистрацию. Подробно процедура изменения целевого назначения изложена в методическом пособии "Земля в предпринимательской деятельности", изданном ИД "Владимир Дудник".

Автомобиль принадлежащий частному предпринимателю как физическому лицу пострадал во время аварии. Ремонт проводить сторона виноватая в аварии. но на время ремонта предприниматель остался без машины. Возникают сложности с доставкой товаров, поскольку для этих целей предприниматель и использовал собственный автомобиль. Может ли ЧП заключить договор аренды автомобиля с частным лицом, а затем в судебном порядке взискать с виновника аварии понесенные в связи с арендой расходы?

Людмила, г. Фастов

Этот вопрос требует дополнительного изучения с привлечением практикующих юристов. Мы обязательно рассмотрим его на страницах "Частного предпринимателя".

Наемные работники ЧП будут работать членами избирательной комиссии. За эту работу государство выплатит им некую сумму. Нужно ли ЧП в своих документах по зарплате и отчетности как-то отображать эти доходы наемных работников?

Людмила, г. Фастов

Документы по зарплате оформляет тот субъект, который начисляет и выплачивает заработную плату. Для наемных работников предпринимателя работа в избирательной комиссии будет работой либо по договору подряда, либо по совместительству (в зависимости от того, какой договор с ними будет заключен). Отчитываться по такой зарплате будет налоговый агент - избирательная комиссия. У предпринимателя в связи с этим никаких дополнительных обязанностей не возникнет.

ЧП арендует полуподвальное помещение находящееся в коммунальной собственности. Возможен ли его выкуп?

Людмила, г. Фастов

Ответить однозначно на Ваш вопрос не представляется возможным, поскольку полученная от Вас информация не является исчерпывающей.

Нужно ли получать в исполкоме разрешение на открытие объекта торговли и утверждать график работы, если предприниматель арендует отдел в магазине?

Людмила, г. Фастов

Получать разрешение на размещение объекта торговли не нужно - данная точка зрения высказана в письме Госпредпринимательства от 14.08.2007 г. № 6048, подготовленном на официальный запрос редакции. (Письмо опубликовано в "Частном предпринимателе" № 17.) К сожалению, в некоторых регионах управления торговли по-прежнему требуют получения таких разрешений. Что касается графика работы отдела, то он должен совпадать с графиком работы магазина, в котором арендован отдел.

Предприниматель купил у юридического лица киоск и заключил с ним договор субаренды земли. Кто в данном случае должен платить за землю и как это офрмить? Каким образом предприниматель может переоформить договор аренды земли на себя?

Людмила, г. Фастов

Особенности оформления земельных участков, договоров аренды земли, условия досрочного расторжения таких договоров, сдачи земли в субаренду и т. п. подробно изложены в методическом пособии "Земля в предпринимательской деятельности".

В 2004 году после выборов президента активно проводились разнообразные круглые столы. семинары и т. п. с участием предпринимателей и представителей власти, налоговых органов. Сейчас эта работа пошла на убыль, где можно найти информацию о предстоящих подобного рода мероприятиях? Почему бы на сайте газеты не ввести рубрику, информирующую о времени и месте проведения подобных мероприятий?

Людмила, г. Фастов

Спасибо за Ваше предложение. Учтем его в своей работе.

При окаазнии услуг по предоставлению в аренду бытовой техники и пр. необходимо ли предпринимателю - единщику документы на приобретение этой техники. Она была приобретена до начала предпринимательской деятельности и использовалась для личного потребления.
Как вы считаете к какому коду КВЕД относятся услуги по предоставлению в прокат проф. музыкального оборудования?

Татьяна, г. Одесса

Этот вопрос мы рассмотрим на страницах "Частного предпринимателя".

Вы неверно поняли мой вопрос. Меня интересует разрешение на открытие, а не на размещение. Когда мы открывали магазин в 2002 году, то такое разрешение требовалось.

Людмила, г. Фастов

О каком разрешении на открытие магазина идет речь - не понятно. Если Вы имеете в виду получение разрешения на начало деятельности от Госпожнадзора, то для открытия магазина, действительно, необходимо его получение. Если договором аренды предусмотрено, что противопожарную безопасность обеспечивает арендодатель, то получать разрешение не нужно, а если не предусмотрено, то нужно - в общем порядке.

Благодарим всех за участие. Успехов в бизнесе!