1. Частный предпрениматель приобрёл нежилое помещение как физическое лицо.
Теперь он его сдаёт в аренду. Подаётся ли в налоговую инспекцию отчёт по
земельному налогу им как частным предпренимателем или как физическим лицом и
уплачивается ли этот налог как частным предпренимателем или как физическим
лицом.
2. Подлежит ли где-либо лицензированию деятельность частного предпренимателя,
связанная с ремонтом медицинского оборудования.
Алина, г. Харьков
1. Все зависит от того, на кого оформлены
правоустанавливающие документы на землю: если на физическое лицо, то уплата и
осуществляется в порядке, предусмотренном для физического лица; если на
предпринимателя – в порядке, определенном для предпринимателей.
2. Ремонт медицинского оборудования не относится
к видам деятельности, подлежащим лицензированию в Украине, независимо от того,
кто осуществляет этот вид деятельности - предприниматель или юридическое лицо.
Здравствуйте! Очень интересует ответ на следующий вопросы:
Вопрос 1.Частный предприниматель , на общей
ситеме налогообложения , получил предоплату за товар.
Какую сумму ставить в доходы если:
Вариант 1. Товар на складе и уже оплачен, но не
отгружет в отчетном периоде.
Вариант 2. Произведена предоплата за данный товар.
Вопрос 1.Частный предприниматель на общей системе
налогообложения занимается производством. В стоимости отгруженной продукции
находится часть сырья еще не оплаченного поставщику . Что у предпринимателя
будет с расходами?
Вопрос 3. Есть ли ограничеения по обороту у
частного предпринимателя на общей системе налогообложения?
Надежда, г. Днепропетровск
У предпринимателя валовой доход определяется
по кассовому методу: поступили деньги – доход возник. В данном случае
значения не имеет – отгружен товар или нет. Если предприниматель –
плательщик НДС, то размер дохода определяется без учета НДС. В расходы
включаются только стоимость понесенных (оплаченных) расходов и в пределах
полученных доходов.
Частный предприниматель, работающий на
упрощенной системе налогообложения (единый налог) сдает в аренду помещения.
На основании заключенного договора аренды
Арендатор осуществляет платежи за аренду Арендодателю и частично гасит
задолженность Арендодателя перед третьим лицом.
Что будет считаться выручкой сумма фактически
поступившая частному предпринимателю на расчетный счет или все платежи
произведенные Арендатором?
Наталия, г. Киев
Доходом предпринимателя-арендодателя должна
быть вся сумма. Платить за третьих лиц можно только при наличии соответствующего
договора поручения.
Можно ли включать в расходы ЧП уплату
Единого налога и НДС?
Юлия, г. Одесса
Предприниматели-единщики формируют расходы в
справочном порядке, на размер налога они никак не влияют. Поэтому включение
единого налога и НДС в расходы на сумму единого налога не повлияют.
Однако относить в расходы сумму единого налога не
рекомендуем, т. к. этот налог не входит в перечень общегосударственных
и местных налогов, который содержится в ст. 14 и 15 Закона Украины
"О системе налогообложения".
Предприниматели, работающие по общей системе,
имеют право отнести к расходам суммы уплаченного в бюджет по декларации НДС.
Во первых поздравляю вас с 7 летием.
Желаю вам творческих успехов, оставайтесь такими же честными и принципиальными.
Нам легче делать бизнес с таким изданием как ваше.
А во вторых хотелось бы спросить. Как должна
продаваться комунальная собственность, и кто должен решать как ее продавать?
Через конкурс или выкуп. При каких условиях возможен выкуп, а при каких
только через конкурс.
Спасибо.
Александр, г. Каховка
Порядок продажи имущества определяет его
собственник. Поскольку коммунальное имущество находится в собственности
Госкомимущества, на территории которого это имущество находится. Порядок
продажи определяют в данном случае органы местного самоуправления.
Могут ли придраться при проверке, если в
расходы в Ф-10 не включена оплата за аренду. Снимаю помещение у ЧП-единщика.
Юлия, г. Одесса
Для предпринимателя, работающего по общей
системе налогообложения, формирование состава расходов – это возможность
уменьшить налогооблагаемый доход. То есть, не включив в расходы какую-то сумму,
предприниматель увеличивает сумму налога на доход (что налоговыми органами
только приветствуется). Для того чтобы предприниматель имел возможность
включить какие-то суммы в расходы необходимо, соблюдать ряд условий,
в частности иметь подтверждающие понесенные хозяйственные расходы
документы и получить в отчетном периоде доход.
Плательщики единого налога формируют расходы в справочном порядке.
Если в свидоцтве по единому налогу,
указан адрес проживания, а ЧП арендует офис в другом районе. Обязательно в
свидоцтве должен стоять адрес офиса, если да, то какое может быть применено
наказание? Зараннее спасибо.
Юлия, г. Одесса
Порядок выдачи Свидетельства об уплате
единого налога утвержден приказом ГНА Украины от 29.10.99 г. № 599.
В Свидетельстве необходимо указывать не адрес местожительства, а место
фактического осуществления деятельности. Действующим законодательством не
предусмотрено применение штрафных санкций за такое нарушение. Однако
рекомендуем внести в Свидетельство соответствующие изменения и не вводить
контролирующие органы во искушение.
Добрый день!
Спасибо за полезное издание!
Подскажите, пожалуйста, сколько будет стоить
редакционная подписка на газету "Частный предприниматель" на 2007 год
и подписка через почту?
Через кого еще можно подписаться в Киеве?
Виктор
Стоимость подписки на нашу газету по линии Укрпочты
на 2007 год:
На один месяц – 21,32 грн., квартал
– 63,96 грн., полугодие – 127,92 грн., год –
255,84 грн.
Кстати, кто оформит подписку на весь 2007 год
до 30 ноября 2006 года, получит в ПОДАРОК книгу "Двухходовки
Спиваковского".
Список распространителей в Киеве смотрите на
странице
http://www.chp.com.ua/dilers.php Если Частный предприниматель на едином
налоге, то при достижении какого размера дохода он должен стать плательщиком
НДС – 500 тыс. или 300 тыс. грн.?
Ольга, г. Красноармейск, Донецкая обл.
Единщики регистрируются плательщиками НДС
добровольно. При достижении объема выручки размера 500 тыс. единщик обязан
с ближайшего квартала перейти на общую систему налогообложения и
зарегистрироваться в качестве плательщика НДС. Мы неоднократно на страницах
"Частного предпринимателя" освещали этот вопрос, есть он и в
"Актуальных консультациях" настоящего сайта. Подробнее см. здесь
http://www.chp.com.ua/konsult_97.php В каких случаях для бюджетных организаций
выписывается счет, а в каких счет-фактура? Просто последнее время при выписке
счета для бюджетников казначейство требует сразу выписывать накладную или
счет-фактуру. Спасибо
Лилия, г. Шостка
Строгой нормы нет. Счет выписывается на
оплату, а при отгрузке оформляется накладная. Счет-фактура также может
оформляться, но тогда оформляется не менее трех экземпляров.
1. могу ли я как частн. предпр. ф.лицо.
на ед. налоге плюс ндс, завести в банке карточный счет? как потом отчитываться
о расходах по этой карточке?
2. Могу ли я снимать все заработанные деньги или
их часть со своего счета в банке как прибыль, без опаски что ко мне потом будут
вопросы из пенсионного и налоговой?
3. если я являясь спд фо открою счет на себя как
на физлицо не предпринимателя – для личных расходов, не связанных с
предпринимательской деятельностью – должен ли я уведомлять об этом
налоговую? могу ли я перечислять на этот счет прибыль с предпринимательского
счета для дальнейших расходов не связанных с предпринимательской деятельностью?
или я могу такие расходы осуществлять с моего предпринимательского счета
непосредственно? нахожусь на указанном выше налогообложении без наемных
работников?
Евгений
1. Для предпринимателя – плательщика
единого налога расходы значения не имеют, поэтому вполне можно кроме расчетного
иметь и карточный счет в банке, на который перечисляются денежные средства с
основного счета.
2. Можно снимать все деньги. В Пенсионный
фонд деньги поступают из состава единого налога. Эти отчисления зависят не от
размера дохода, а от ставки единого налога.
3. Налоговую информируют только о тех счетах,
которые используются в предпринимательской деятельности. О личном счете
извещать не надо.
Налоговые инспекции нашего города не
принимают завления от ЧП на единый налог, если у ЧП нет наемных работников,
а видов деятельности в заявлении указано больше двух. Объясняют это тем,
что ЧП один все это делать не может, значит он скрывает наемных работников!
Аргументы, что некоторые из этих видов деятельности могут быть разовыми или
нерегулярными не действуют:(. На что можно опираться и сослаться и куда
обратиться в таких случаях?
Наталья Ревеко, г. Днепропетровск
В данном случае действия налоговиков
неправомерны. Основанием для выдачи свидетельства является заявление
предпринимателя и копия документа об уплате единого налога. Заявление подается
за 15 дней до начала квартала. В 10-дневный срок налоговый орган
обязан выдать свидетельство или предоставить письменный мотивированный отказ.
Этот мотивированный отказ предприниматель может обжаловать в вышестоящем
налоговом органе либо в суде.
СПД находилось на упрщенной системе
налогообложения. Был превышен лимит оборота в последнем квартале 2006 г.
Как и когда можно вернуться на упрощенную систему налогообложения?
Марина, г. Мариуполь
Согласно действующему законодательству
вернуться на упрощенную систему можно с 1 апреля. Однако налоговые органы
этого признавать не хотят, есть ряд писем ГНАУ, согласно которым вернуться на
единый налог можно только через год, т. е. с 1 января 2008 года.
Благодарим всех за участие. Успехов в бизнесе!
