Сын-ФОП торгует в здании, которое принадлежит отцу-ФОПу.
Оба на едином налоге 5%.
У отца есть КВЭД "сдача в аренду помещений".

Как сделать так, чтоб налоговики не придрались к бесплатности "съема" отцовских помещений и не вменили это в доход сыну?
Спасибо.

Это нежилая постройка, специально для торговли. Строил отец. Документы все есть.

Сейчас на 2 группе. Планируется подписание договора и фактическая поставка товара в этом году ( с подписанием расходных и актов приема передачи). Оплата запланирована на следующий год.

Договор ссуды сделайте.

Смысл? Квалифицируют или как дополнительное благо или так:
292.1. Доходом платника єдиного податку є:
292.3. До суми доходу платника єдиного податку включається вартість безоплатно отриманих протягом звітного періоду товарів (робіт, послуг).
Безоплатно отриманими вважаються товари (роботи, послуги), надані платнику єдиного податку згідно з письмовими договорами дарування та іншими письмовими договорами, укладеними згідно із законодавством, за якими не передбачено грошової або іншої компенсації вартості таких товарів (робіт, послуг) чи їх повернення, а також товари, передані платнику єдиного податку на відповідальне зберігання і використані таким платником єдиного податку.

293.4. Ставка єдиного податку встановлюється для платників єдиного податку першої - третьої і п'ятої груп у розмірі 15 відсотків:
2) до доходу, отриманого від провадження діяльності, не зазначеної у свідоцтві платника єдиного податку, віднесеного до першої або другої групи;
3) до доходу, отриманого при застосуванні іншого способу розрахунків, ніж зазначений у цій главі;
Лучше оформить договор аренды на 200-300 грн., отец будет платить с такого дохода единый налог, однозначно меньший, чем 15 % от взятых потом с потолка контролерами цен аренды по региону.

Можно использовать "договір позички" (не "позики"!) ; в русском варианте - договор займа (а не ссуды). Особенность договора позички (займа) в том, что он не предусматривает оплату за пользование объектом, зато предусматривает возврат этого объекта через определенный срок. При этом такая услуга (позичка) не может быть признана "безоплатно отриманою" згідно статті 292.3 ПКУ, так как объект взят во временное пользование и подлежит возврату.
Важно! Для того, чтобы "позичка" была безоплатной и не учавствовала в налогообложении, сторонами договора должны быть физ.лица (не физ.лицо-предприниматель в названии, а только фамилия, имя, отчество).

А если сделать договор о совместной деятельности, по условиям которого его стороны (участники) не объединяют свои вклады

То,что в ГКУ названо позыкою ( Гл.71), по- русски переводится как займ. Соответственно, позычка = ссуда(Гл.60). При позычке(ссуде) недвижимого имущества применяются нормы, аналогичные тем, что и при аренде(письменное оформление, нотариальное заверения при сроке договора свыше 3-х лет). Тут опять возникает доход в виде бесплатного пользования ( не важно, ФОПа или гражданина). Так что не путайте...

С переводом русс.-укр. согласна, действительно: позика - займ, позичка - ссуда.
Но насчет возникновения дохода в виде бесплатного использования - как-то не убедительно.
Ключевые слова из ст 292.3 ПКУ "безоплатно отриманими вважають товари..., з якими не передбачено компенсації чи їх повернення". В договоре позички предусматривается возврат помещения через определенный строк, поэтому нет оснований считать доходы. И ввообще это касается предпринимательской деятельности.
А вот когда гражнанин А заключил договір позички с гражданином Б - доход вообще не возникает, так как сам вид договора не предусматривает оплаты и соответственно дохода.
"Глава 60 ГКУ ПОЗИЧКА
Стаття 827. Договір позички
1. За договором позички одна сторона (позичкодавець)
безоплатно передає або зобов'язується передати другій стороні
(користувачеві) річ для користування протягом встановленого
строку.
2. Користування річчю вважається безоплатним, якщо сторони
прямо домовилися про це або якщо це випливає із суті відносин між
ними. "
Тот факт, что гражданин Б использует имущество, полученное в ссуду, в предпринимательской деятельности, никак не влияет на налогообложение ФОПа.

Как вариант можно применить договір простого товариства (ст.1132 - 1143 ЦКУ). Такой договор не подлежит регистации; в налоговом кодексе о нем вообще ничего....