Продам пивзавод и большую производственно-складскую базу в Крыму
Основные виды деятельности:
- производство "КЕГового" пива;
- производство питьевой столовой воды;
- производство молочной продукции;
- сдача в аренду свободных помещений.
Сильные стороны объекта:
- действующий налаженный прибыльный бизнес;
- в производстве применяются современные технологии;
- наличие значительных площадей для расширения;
- наличие собственного грузового траспорта;
- регион размещения завода характеризуется престижностью и высокими ценами на землю и недвижимость.
Описание бизнеса (объекта):
Завод расположен на территории 1,6 га в курортной зоне. Общая площадь помещений завода – 8300 кв. м.
На текущий момент основная деятельность завода - производство КЕГового пива. Производительность - до 600 тонн/мес.). Емкостной резервуарный парк - 430 тонн. Имеются собственные торовые марки. Поставка товара идет по всей Украине, в т.ч. и собственным транспортом. основные регионы поставки - Крым, Днепропетровск, Харьков. Неиспользуемые площади завода эффективно сдаются в аренду-высокая загрузка площадей, постоянный высокий доход, постоянные арендаторы. Имеется беспрепятственная возможность заезда больших грузовых автомобилей – длинномеров с автомагистрали на территорию завода, а так же удобные площади для парковки и разворотов этих машин непосредственно на территории завода. Территория охраняется двумя пунктами КПП с маркированной охраной и служебными собаками. Территория завода под асфальтобетонным покрытием, облагорожена зелеными насаждениями, фруктовыми деревьями, цветами и беседкой для отдыха.
Экономика:
Рентабельность пивного производства - около 50%.
Основные средства
Недвижимость: Общая площадь помещений завода – 8300 м.кв.
На территории завода расположены:
- двухэтажный офис площадью 941 м.кв. (включая VIP кабинет, выставочный зал, компьютеризированные комнаты персонала, сауна спорт зал, оборудованная столовая и раздевалки.
- два производственных цеха (стены-бетон) площадью 830 м.кв. и 1442 м.кв. (с подведенными коммуникациями и раздевалками).
- производственный цех (обивка деревом) площадью 740 м.кв..
- цех сборки промышленного оборудования 1290м.кв. (включая цех покраски, фрезерный цех);
- 3 складских помещения 305 м.кв. 802 м.кв. 866 м.кв. (с пандусом для загрузки и выгрузки крупногабаритного груза).
- капитальная стоянка для легкового транспорта.
- кап. гараж для ремонта и обслуживания грузового и легкового автотранспорта 183м?.
- помещение для водителей 20 м.кв.
- разделенный вольер для двух служебных собак.
Все помещения телефонизированы, застеклены, электрофицированы и оборудованы противопожарной системой. Основные средства завода содержаться в рабочем состоянии, своевременно проводится ремонт и обслуживание.
Оборудование:
1. Пивное оборудование - немецкое, чешское.
1. Линии розлива воды (полный цикл) - 2 шт. по 4500 бут/в час;
2. Экструдер (кукурузная палочка) – до 2500 тонн в смену
Имеется свой грузовой транспорт.
Генератор пара - производительность - 650 кг/час.
Качественное оборудование для водоподготовки (фильтры американского производства 4 ступени).
Инфраструктура, коммуникации:
Водоснабжение: Водоснабжение центральное - от водохранилища. Дополнительно имеются емкости для хранения воды. Вода качественная (признана ведущими экспертами оптимальной для производства пива).
Электроснабжение: генератор для подачи электроэнергии, солнечные батареи
Газификация: возможна. Затраты составят около 60000 долларов.
Канализация: центральная
Прочее: объект телефонизирован (мини АТС), противопожарная сигнализация
Транспортная доступность: На расстоянии 250 метров от завода проходит автомагистраль республиканского значения.
Земельный участок: Площадь земельного участка составляет 1,6 Га. Оформлена аренда на 49 лет.
Организационно-правовая форма: ООО
Способ продажи объекта: продажа корпоративных прав.
Стоимость объекта: договорная
Контакты: Олег, Дмитрий, тел.: +38 (067) 713-41-46, +38 (066) 339-13-53, +38 (050) 968-08-96, e-mail: acc9909@gmail.com, Skype: Tuzov Oleg