Подскажите, пожалуйста: арендую на рынке торговое место ("магазинчик" 50 кв.м.), хотела сдавать его в субаренду, а теперь не знаю - могу или нет? Если могу - то к какой группе буду относиться?

субаренда относится к КВЕДу 70.20.0. (два года назад по этому поводу делала запрос в ДПА, разъяснения были именно такими). Если будете сдавать физлицам или единщикам -2 группа, если юрикам-НДС-никам - то 3-я. Это без учета лимита годового оборота и сдаваемых площадей

В смысле: могу сдавать и больше 300 кв.м.?

нет, больше нельзя, если хочешь быть не едином

Кстати, КВЭДы вроде поменялись: http://kved.ukrstat.gov.ua/KVED2010/kv10_i.html

и теперь 70.20.0 соответствует 68.20:

Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна

Цей клас включає:
-оренду та управління власною або орендованою нерухомістю:
багатоквартирними будинками та житлом
нежитловими будівлями, у тому числі виставкові зали, складські приміщення
землею
-надання будинків та упоряджених або неупоряджених квартир або апартаментів для більш постійного використання зазвичай на місячний або річний термін
Цей клас також включає:
-розроблення будівельних проектів для власного користування
-експлуатацію житлових мобільних комплексів
-надання місця (приміщень) виключно для утримання тварин
Цей клас не включає:
експлуатацію готелів, багатокімнатних готелів, будинків відпочинку, мебльованих будинків, наметових таборів, трейлерних парків та інших нежитлових або призначених для тимчасового проживання комплексів, див. розділ 55

Ну, наконец-то, аренда и субаренда не только в ГКУ прописаны как аналогичные операции. А то у нас для ЕН в одной ГНИ требуют писать аренда (т.к. по ГКУ субаренда - это аналог аренды и к ней должны применяться все требования как к аренде), а в другой - нужно добавлять "прочие виды хоз.деятельности" - иначе субаренда не включится в обложение единым налогом (т.к. горсовет прописал в своём решении только аренду по ставке 200 грн.) и нужно будет подавать деку по НДФЛ - как доход от видов, не указанных в свидетельстве, и облагать 15%.

О, спасибо. Я при регистрации вид деятельности указывала 70.20.0 - они теперь сами поменяют на 68.20 или к регистратору топать надо?

Еще такой вопрос: как оприходуется наличка , полученная за аренду? Квитанцию какую-то надо выписывать или чек, или просто в книгу доходов вписываешь и все....

КВЭД с 1 января не поменяется. В Налоговом кодексе прямо написано, что в заявлении на единый налог нужно указывать виды деятельности по КВЭД ДК 009:2005. Этот КВЭД будет действовать до 2013 года.

Да, но т.к. новое свидетельство без срочное, то чтоб не стоять в очередях два раза ( чтоб не менять новое свидетельство на опять таки новое) нужно поменять КВЕДы в первой половине 2012г.

Я бы не торопилась менять. Пока в НК не внесут изменения о том, что следует пользоваться новым КВЭД.

Зайдите на сайт статистики. Новые кведы приняли в 2010г. С 01 января 2012г. они вступают в силу. Так что налоговый кодекс здесь ни причем. Программа у гос регистратора с новыми КВЕДами то же с 01.01.2012. Если вы не поменяете КВЕДы то согласно НК работать на упрощенке не сможете.

Всем спасибо за ответы.

Еще раз повторюсь: как оприходуется наличка , полученная за аренду? Квитанцию какую-то надо выписывать или чек, или просто в книгу доходов вписываешь и все....Короче говоря, какая первичная документация у меня должна быть

просто в книгу.

Подскажите, пожалуйста!
1.В какую мне группу, если я : Сдаю в аренду небольшое нежилое помещение Юр. лицу - плательщику на общих основаниях.
2.В какую мне группу, если я : Сдаю в аренду небольшое нежилое помещение Юр. лицу - плательщику НДС.
3.В какую мне группу, если я : Веду посредническую деятельность.
Спасибо!

3-я группа, поскольку во второй можно только если бы сдавали физлицам или плательщикам единого (юрлица 4 группы к таковым тоже относятся)
какой КВЕД? если 70.31 - то ТОЛЬКО 3-я

с 01.12.2012г регистраторы автоматом поменяют наши квэды! Дожно так быть! Во всяком случае так было до этого. Статистика сама меняла КВЭДы.