Очень прошу - помогите разобраться!!!!! Я учредитель фирмы по ремонту. У фирмы свои помещения.В одном зале я открываю магазин ,как частный предприниматель. В налоговой мне не дают свидет. об уплате ЕН- просят договор на аренду...абра-кадабра получается!!!!! Т.е.я как ЧП должна арендовать у себя учредителя помещение и платить соответствующие налоги???? есть ли выход из этой ситуации? помогите, пожалуйста,(может есть другие варианты решения этой проблемы...)

Да-да-да Бред конечно но тем не менее так.Помещение в первую очередь принадлежит фирме а не учредителю.То-есть фирма А сдает в аренду помещение ФОПу CUCLA а не своему учредителю.

Вы как ФОП не у учредителя будете арендовать, а у фирмы-юрлица. И если у Вас нет наёмного директора в фирме, то договор аренды от обеих сторон в Вашем лице подпишете Вы, но субъекты будут разные.

шота я не пойму? А какая разница налоговикам где будет проводиться деятельность ? Разные регионы разные законы ?

Потому что стационарная торговля в свидетельстве по ЕН чаще всего предполагает "место осуществления деятельности", не совпадающее с пропиской. Да и все разрешительные и сопутствующие доки (СЭС, пожарники, телефон, вода, электроэнергия и т.п.)получают на место осуществления, а не на прописку ФОПа.

Можно конечно продать здание ФОПу, но Вы для юрика - связанное лицо, так что обычных цен не избежать и при продаже доход возникнет. Так что - арендуйте, т.к. ссуда тоже не пройдёт.

А ЕСЛИ ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР ПОЗИЧКИ? как это отразится на связанных лицах?

Добрый день!Подскажите пож. как правильно оформить договор (может доверенность) аренды нежил помещения.Между двумя СПД на ЕН.Арендодатель не хочет чтобы показывали суммы в 1дф на него,тк он и так еле по сумме проходит.Что подскажите Договор-без суммы на оплату,как правильно сформулировать?Или возможно составить Доверенность на управление и содержание нежпом на год.Как правильно,может кто то сталкивался?Спасибо заранее всем.

Ну если все - ЧПЕНы, то пусть по докам арендодатель уменьшит сумму аренды, а остальное - сочтётесь.

Добрый день!VOA-спасибо за совет! Но может кто то знает как оформить без оплаты договор аренды?

Можно оформить как хочеш,но потом может куча вопросов возникнуть.Поставьте лучше в договоре аренды 150-200грн и все.Сам плачу аж 300грн аренды.

А вот как быть с коммунальными услугами? Если у СПД на едином налоге в аренду берет помещение и склад СПД на общей системе с НДС... Можно ли заключить договора на электроэнергию, воду газ и т.п. напрямую, чтобы включать в НК суммы по этим затратам?

На электроэнергию - да и всё.
А вот по газу и воде напрямую:
1. сразу возникает спецводопользование с налогом и декларацией;
2. если газ используется для отопления черех котёл, то вся разрешит документация на котёл, который является опасным объектом, расчёт выбросов в атмосферу и сбор за экологию также с декларацией. Расходов, конечно, буде предостаточно для уменьшения ЧД, но и нервов масса и ответственности.