Цитата из нового НК:

300.3. На підставі договору оренди на місці проведення підприємницької діяльності платника (единого) податку не може проводити діяльність інша особа, за винятком випадків, коли такі особи перебувають з платником податку у трудових відносинах або є виконавцями відповідних робіт (послуг) за цивільно-правовими договорами.

Кто понял, что проффесора имели в виду?

Это означает, что два ЧП работать на одной территории не могут - им должно быть тесно или неудобно, о чем и заботятся авторы.

А если в одном торговом зале 4 отдела с 4-мя договорами аренды?
Нужно колючкой границы наносить?
А как разграничить ТУАЛЕТ?
Мне кажется, что тут либо кто-то не смог до конца сформулировать мысль, либо специально пишут глупость, чтобы выставить отделы единоналожников из общих торговых залов и торговых центров.

На мой взгляд это относится к ситуации, когда арендодатель находится на ЕН.
В случае аренды торговой точки в торговом зале Вы арендуете точку, а не зал. Или нет?

П.С. Я не знаком с арендой, все вышесказанное - мое ИМХО.

Не может это относиться к такой ситуации, потому что по проекту НК арендодатель не может работать на ЕН. Арендодатель может быть либо юридическим лицом, либо ЧП на общей системе, либо физическим лицом, с арендной платы которому арендаторы отчисляют 15(17)% прибуткового подитку.

Я понял так:

300.3. На підставі договору оренди на місці проведення підприємницької діяльності платника (единого) податку (это Вы) не може проводити діяльність інша особа (Ваш наемный), за винятком випадків, коли такі особи перебувають з платником податку у трудових відносинах або є виконавцями відповідних робіт (послуг) за цивільно-правовими договорами.

То есть наемный должен быть действительно наемным или самозанятым, а не ФЛП.

Хотя трактовать можно как угодно, как и вопрос о ЕСВ при доходе 0.
Наших проФФесоров надо отправить в 5 класс, чтобы их научили изъясняться простыми предложениями, имеющими однозначное толкование.

[quote name='yurr808' date='Nov 14 2010, 09:06 AM' post='63051']
Я понял так:

300.3. На підставі договору оренди на місці проведення підприємницької діяльності платника (единого) податку (это Вы) не може проводити діяльність інша особа (Ваш наемный), за винятком випадків, коли такі особи перебувають з платником податку у трудових відносинах або є виконавцями відповідних робіт (послуг) за цивільно-правовими договорами.

То есть наемный должен быть действительно наемным или самозанятым, а не ФЛП.


Спасибо, интересная трактовка. Но зачем мне в этом случае заключать договор аренды или субаренды со своим наёмником?

А что считается местом проведения деятельности ЧПЕНа? Арендованный метраж торгового зала и склада? Или объек целиком?
Каждый из арендаторов магазина ХХХХХ сейчас в свидоцтве платника ЕН имеет одно и то же место проведения торговой деятельности - конкретный почтовый адрес и название магазина как на фасадной вывеске -ХХХХХ. В договорах аренды есть М2, но нет планов и границ. Значительная часть налоговых инспекторов сочтёт, что у целого ряда ЧПЕНов общее, одно и то же место проведения предпринимательской деятельности и все они работают на основании договоров аренды. Не сделают ли они вывод, что остаться должен только один "горец"? А может не оставят никого, а покупателей перенаправят в ГИПЕРМАРКЕТ, близкий к власти и заботящийся о её нуждах?

А что здесь трактовать? В настоящее время есть такая практика: муж-владелец магазина сдает в аренду жене(сыну,дочери,маме) часть магазина.Он на общем налоге и торгует только спиртным и сигаретами а жена на ЕН всем остальным.Это пример.Бродский у Шустера говорил об этом-же когда рассказывал как супермаркеты с миллионными оборотами "типа" сдают отделы в аренду ЧП на ЕН. Вот они этой статьей и хотят перекрыть эту лазейку.Но проблема в другом-у нас тысячи предпринимателей арендуют по несколько кв.м. в торговых центрах и других магазинах не находясь ни в каких хитрых отношениях с владельцем магазина а только платя аренду.Так вот этой статьей им кислород перекроют.А если человек торгует батарейками и прочими мелочами на 3 кв.м.(соответственно и аренду платит) то вытянуть отдельное помещение,хоть и небольшое,будет очень проблематично

Я так понимаю, что имеется ввиду договор аренды это договор между владельцем помещения (на ОСН) и Вами (на ЕН) и другой ФЛП не имеет права заключить договор аренды на это место с владельцем и с субаренды с Вами.


А вот так будет трактовать налоговая.
Придется к договору аренды прилагать план. Там еще какой-то закон приняли про регистрацию договоров аренды в БТИ.

И правда статья загадочная......
Че-то я понять не могу: как теперь будут работать СУБарендаторы? Если, например, субаренда в супермаркете????
Если кто-то понимает, пожалуйста, просветите!!!!!

ЭТО БОРЬБА...СО СХЕМОЙ...А ИМЕННО: МНОГИЕ ЧП НА ЕД.НАЛОГИ ВЛАДЕЛЬЦЫ ПОМЕЩЕНИЯ ИЛИ АРЕНДАТОРЫ ВМЕСТО ТОГО ЧТО БЫ НАНЯТЬ РАБОТНИКА КАК НАЕМНОГО-ОФОРМЛЯЛИ ЕГО ТОЖЕ чп НА ЕДИНОМ ЗАКОЮЧАЛИ С НИМ ЛИПОВЫЙ ДОГОВ АРЕНДЫ ИЛИ СУБ.АРЕНДЫ (НАПРИМЕР) ДАВАЛИ ЕМУ В АРЕНДУ ЗАКУТОК СО СТОЛОМ (МАНИКЮРША,ИЛИ КРЕСЛО ПАРИКМАХЕР,ИЛИ ОТДЕЛ В СВОЕМ МАГАЗИНЕ...И ТОТ РАБОТАЛ НА ЕГО ТОВАРЕ...НО В БЮДЖЕТ ПЛАТИЛИ 200ГРН И ВСЕ А НЕ НАЛОГИ С фот!!!!!!!!!!!эТОт вопрос кстати задают только те кто честно работает...и не пользует эту схему...
___все остальные прекрасно понимают о чем идет речь...во первых уходят от уплаты в ПФУ...и еще и дробят свой оборот!!!Есть риск конечно...Тут одна дама на форуме так верещала...ее "ЧПЕНы" портинихи... сговорились и наказали сво. хозяйку...перестали выходить на работу...(требуя свои права чего-то она им там не доплатила) у нее...потеря заказчиков...дохода...и пр.дела...

Она и в милицию и туда и сюда...а ей типа у вас договорные отношения...просим в суд...они ЧП -хозяева своего времени...ОНА ПРОСИЛА ПОМОЩИ У ФОРУМЧН КАК НАЙТИ НА НИ Х УПРАВУ....

Она и в милицию и туда и сюда...а ей типа у вас договорные отношения...просим в суд...они ЧП -хозяева своего времени...ОНА ПРОСИЛА ПОМОЩИ У ФОРУМЧН КАК НАЙТИ НА НИ Х УПРАВУ....
[/quote]


ЕЙ ОТВЕТИЛИ...НА ФОРУМЕ ЧТО НАДО ВЫБИРАТЬ ИЛИ РЫБКУ ЕСТЬ (С ИКРОЙ) ИЛИ УДОБНО НА... СЕСТЬ...ЕЙ ОЧЕНЬ НЕ ПОНРАВИЛОСЬ...ОБИДЕЛАСЬ НА НАС...

Интересно-интересно..... И кто чего советовал?????!!!!!

У Ж ВЫ ВИДНО СРАЗУ ЭТУ СХЕМУ НЕ ПОЛЬЗОВАЛИ...А ИЗ-ЗА ТАКИХ ВОТ "УМНИКОВ" МЫ И ПРОСРАЛИ ЕДИНЫЙ НАЛОГ!!!

Правильно советовали!!!!

ДА НЕЧЕГО НЕ СОВЕТОВАЛИ...ОНА ТАКИМ ТОНОМ ТУТ ВИЗЖАЛА...МОЛ ВСЕ СРОЧНО ДАЙТЕ МНЕ ОТВЕТ КАК ВЗДУТЬ- "нЕГОДЯЕК" - ЛИЧНО Я ПОСОВЕТОВАЛА...ПОСМОТРЕТЬ В ЗЕРКАЛА...И УБЕДИТЬСЯ КТО ИЗ НИХ БОЛЬШЕ НЕГОДЯЙКА...оНА ИЛИ ОНИ!!!

И ЧТО НАДО СВОИХ НАЕМНЫХ (ЕСЛИ ОНИ НОРМАЛЬНЫЕ ЛЮДИ УВАЖАТЬ БЕРЕЧЬ И ХОЛИТЬ)

Оччччень согласна!!!!

[quote name='vedmo4ka' date='Nov 14 2010, 11:21 AM' post='63127']
ЭТО БОРЬБА...СО СХЕМОЙ...А ИМЕННО: МНОГИЕ ЧП НА ЕД.НАЛОГИ ВЛАДЕЛЬЦЫ ПОМЕЩЕНИЯ ИЛИ АРЕНДАТОРЫ ВМЕСТО ТОГО ЧТО БЫ НАНЯТЬ РАБОТНИКА КАК НАЕМНОГО-ОФОРМЛЯЛИ ЕГО ТОЖЕ чп НА ЕДИНОМ ЗАКОЮЧАЛИ С НИМ ЛИПОВЫЙ ДОГОВ АРЕНДЫ ИЛИ СУБ.АРЕНДЫ (НАПРИМЕР)


В новом НК эта схема исключена уже тем, что арендодателей исключили из числа ЧПЕНов. Зачем же тогда цитируемая статья? Контрольный выстрел? Он не нужен: единоналожник-арендодатель уже мёртв.

Ну а вот это уже...перетрудились ПРОФФФЕСССИОНАЛДЫ)))

Или все-таки в результате бурных обсуждений в зале ВР разрешат аренду на ЕН (как же обидеть владельцев супермаркетов и торговых центров), а эта статья запретит, то что описано выше!

Это раньше 200 грн выгоднее чем подоходный + пенсионный (даже с мин. зп) + 50% ЕН
А с новыми цифрами налогов (~900 грн, а в ИТ еще больше) уже схема теряет смысл. Держать наемного становится выгоднее.

А с новыми цифрами налогов (~900 грн, а в ИТ еще больше) уже схема теряет смысл. Держать наемного становится выгоднее.
[/quote]
а .........вот видете и положительный фактор НК!!!

Боюсь что нет....

у нас еще с 2004 года контрольный выстрел обязателен... а иногда даже два...

Спасибо всем, кто высказался по этому вопросу.

Этой статьи уже нет в новом варианте НК!

Буду благодатен за ссылку на новый вариант

Проект на 2-е чтение, после Комитета -
http://gska2.rada.gov.ua/pls/zweb_n/webpro...mp;pf3511=38590

А здесь уже этому проекту НК перемыли косточки, знакомьтесь -
http://www.chp.com.ua/forums/index.php?sho...669&st=2010