семейный бизнес, семейный бизнес Опции

[planetah20]

Помогите советом!
Семейный бизнес.3 человека,все оформлены ЧП ЕН .торговля промышленными товарами (котлы,фильтры) и услуги сантехнические
Можем ли мы работать в одном помещении без каких либо дополнительных документов.Аренда оформлена на одного человека( на котором торговля).Мы друг друга периодически подменяем в офисе и торгуем.Как вообще законодательно рассматривается понятие семейный бизнес,где об этом прочитать?

[Елена]

Совместная деятельность 4 предпринимателей в одном помещении классно расписана в "Частном предпринимателе" № 17 за этот год. Там есть пример договора о совместной деятельности без объединения вкладов.

[С.А.]

А как получить эту статью

[Елена]

Обратитесь в редакцию: тел (0562) 34-13-55 или по электронной почте: sale@dudnik.dp.ua

Сообщение отредактировал Елена - 03.12.2010, 16:24

[kordon]

С.А.

меня тоже интересует данный вопрос
если добудете статью, можете мне сбросить или выложите на форуме

[С.А.]

Наверно только в понедельник , т.к. статью нужно будет оплатить. Я думаю по семейному бизнесу у многих будет много вопросов, у меня так же три единщика, все плательщики НДС , всссе в одном помещении, так что тут море ??????????

[planetah20]

Совместная деятельность 4 предпринимателей в одном помещении классно расписана в "Частном предпринимателе" № 17 за этот год. Там есть пример договора о совместной деятельности без объединения вкладов.

Большое спасибо!
Обязательно закажу

[kordon]

а в той статье указано про совместную деятельность плательщиков ЕН только те кто с НДС ?
у меня не плательщики ндс

[planetah20]

Дорогие форумчане!
Получила статью от издательства, и вот выкладываю
Договор о совместной деятельности без объединения вкладов

Физическое лицо – предприниматель Спиридонов А. А., именуемый в дальнейшем Сторона – 1, с одной стороны, физическое лицо – предприниматель Макаренко В. В., именуемый в дальнейшем Сторона – 2, с другой стороны, физическое лицо – предприниматель Семенова С. С., именуемая в дальнейшем Сторона – 3, с третьей стороны, и физическое лицо – предприниматель Иванцова В. А., именуемая в дальнейшем Сторона – 4, с четвертой стороны, в последующем именуемые вместе “Стороны”, руководствуясь ст. 1130 и ст. 1131 Гражданского кодекса Украины, заключили настоящий договор о совместной деятельности без объединения вкладов Сторон (далее Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Стороны по данному Договору обязуются совместно действовать в общих интересах без создания юридического лица, без объединения имущества (вкладов) Сторон в целях совместного осуществления розничной торговли непродовольственными товарами.

1.2. Розничная торговля непродовольственными товарами Сторонами осуществляется в помещении магазина, собственником которого является Сторона – 1. Магазин расположен по адресу: г. Киев, ул. Каштановая, 4.



2. Правовой статус имущества, используемого в совместной деятельности



Вариант 1

2.1. Сторона – 1 на период действия Договора предоставляет для совместного со Сторонами – 2, 3 и 4 использования торговые площади, принадлежащие ей на праве собственности в магазине по адресу, указанному в п. 1.2 настоящего Договора.

2.2. Совместному использованию подлежат только торговые площади, указанные в перечне (приложение 1 к Договору). Указанные торговые площади остаются собственностью Стороны – 1.



Вариант 2

2.1. В рамках данного Договора Сторона – 1 передает на основании отдельных договоров аренды/ссуды во временное пользование Сторонам – 2, 3 и 4 определенные в этих договорах торговые площади, принадлежащие ей на праве собственности в магазине по адресу, указанному в п. 1.2 настоящего Договора для совместного осуществления розничной торговли на территории магазина.

2.2. Размер и прочие характеристики торговых помещений, передаваемых Стороной – 1 в аренду/бесплатное пользование Сторонами – 2, 3 и 4 указываются в отдельных договорах.





2.3. Каждая сторона самостоятельно приобретает необходимое оборудование и инвентарь для осуществления торговой деятельности в рамках данного Договора.

2.4. Стороны могут предоставлять принадлежащее им оборудование/инвентарь для совместного использования на основании дополнительных соглашений к Договору.

2.5. Стороны могут передавать принадлежащее им оборудование/инвентарь друг другу на основании отдельных договоров аренды/ссуды.

2.6. Каждая Сторона остается собственником того имущества, которое она приобрела как до подписания данного Договора, так и во время осуществления совместной деятельности в рамках Договора.

2.7. Денежные средства и другие вклады Сторон не объединяются.

2.8. В результате совместной деятельности совместное имущество Сторон не создается.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Стороны обязуются содержать в чистоте и порядке совместно используемые помещения, не допускать повреждения имущества, выполнять правила противопожарной безопасности.

3.2. В случае повреждения имущества, предоставленного для совместного использования, виновная сторона несет ответственность в полном объеме.

3.3. Стороны обязуются создавать друг другу условия наибольшего содействия, обмениваться имеющейся в их распоряжении информацией по вопросам, представляющим взаимный интерес Сторон.

3.4. Стороны обязуются не разглашать третьим лицам полученные в процессе совместной деятельности конфиденциальные сведения, а также не использовать приобретенную таким способом информацию в целях конкуренции с другими Сторонами данного Договора.

3.5. Стороны имеют право заключать отдельные договоры для урегулирования отношений, возникающих в процессе совместной деятельности.

3.6. Стороны могут выступать поставщиками товаров (работ, услуг) по отношению друг к другу на основании отдельных договоров.

3.7. Сторона – 1 обязуется поставлять Сторонам – 2, 3 и 4 на основании отдельных договоров продукцию для реализации, а Стороны – 2, 3 и 4 закупать эту продукцию только у Стороны – 1 или у поставщиков, определенных Стороной – 1.



4. Координация общих действий сторон и учет результатов совместной деятельности

4.1. Координация общих действий Сторон по Договору осуществляется Сторонами по их общему согласию.

4.2. Решения принимаются на собраниях уполномоченных представителей Сторон.

4.3. Каждая Сторона является самостоятельным участником правоотношений, самостоятельно проводит расчеты с поставщиками и покупателями.

4.4. Каждая Сторона самостоятельно ведет учет своей деятельности, самостоятельно исполняет обязанности налогоплательщика.



5. Ответственность сторон и решение споров

5.1. В случае нарушения своих обязательств по Договору Стороны несут ответственность, определенную действующим в Украине законодательством. Нарушением обязательства является его невыполнение или ненадлежащее выполнение, т. е. выполнение с нарушением условий, определенных Договором.

5.2. Стороны не несут ответственности за нарушение своих обязательств по этому Договору, если оно произошло не по их вине.

5.3. Все споры, связанные с настоящим Договором, его заключением или возникающие в процессе выполнения условий Договора, решаются путем переговоров между представителями Сторон. Если спор невозможно решить путем переговоров, он решается в судебном порядке, определенном соответствующим законодательством.



6. Срок действия договора и прочие условия

6.1. Договор вступает в силу с момента его подписания всеми Сторонами и действует на протяжении двух лет.

6.2. Договор прекращается в случае, если достижение поставленной цели стало невозможным, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством.

6.3. Все правоотношения, возникающие в связи с выполнением условий Договора и не урегулированные им, регламентируются нормами действующего законодательства.

6.4. В Договор могут быть внесены изменения по согласованию сторон.

6.5. Дополнительные условия и приложения к Договору являются его неотъемлемой частью.

6.6. Договор составлен в четырех экземплярах, по одному для каждой Стороны, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.



7. Адреса и реквизиты сторон

_________________________________________ ________________________________________

_________________________________________ ________________________________________

_________________________________________ ________________________________________

_________________________________________ ________________________________________

[Львовна]

Спасибо. На всякий случай сохранила отдельно у себя.

[DimaDONETSK]

Дорогие форумчане!
Получила статью от издательства, и вот выкладываю
Договор о совместной деятельности без объединения вкладов

CПАСИБО ! !
будем использовать.
Этот договор, как я понимаю, не нужно где-то регистрировать?

[planetah20]

CПАСИБО ! !
будем использовать.
Этот договор, как я понимаю, не нужно где-то регистрировать?

Ниже привожу полный текст статьи из газеты " Частный предприниматель "
Надеюсь это многим облегчит жизнь.
""""""У предпринимателя имеется в собственности магазин, состоящий из четырех торговых залов. Может ли он предоставить три из них в пользование другим предпринимателям-единщикам для торговли товаром, который он им поставляет? Как правильно оформить в данном случае пользование помещением и передачу товара и какие налоги придется платить всем сторонам? Ответы на данные вопросы вы найдете в настоящей статье.






Прежде чем рассмотреть конкретные варианты оформления взаимоотношений предпринимателей в данной ситуации, напомним, что субъект хозяйствования имеет право самостоятельно распоряжаться своим имуществом, формировать программы деятельности, выбирать поставщиков и потребителей продукции, строить партнерские отношения на договорных началах в формах, не противоречащих действующему законодательству.

Рассмотрим несколько способов, которыми может воспользоваться предприниматель, планирующий использовать свои торговые площади совместно с другими предпринимателями для реализации своего товара.



Сдача площадей в аренду и поставка товара

Одной из форм сотрудничества может стать оформление свободных торговых залов в аренду предпринимателям для осуществления ими торговли продукцией, поставляемой предпринимателем-арендодателем.

В этом случае у предпринимателя в регистрационной карте (по ф. № 10), утвержденной приказом Госкомпредпринимательства от 20.04.2007 г. № 54, должен быть указан вид деятельности: сдача в аренду собственного недвижимого имущества (код 70.20.0 КВЭД). Если такой вид деятельности не указан, следует внести изменения в данные, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц и физических лиц-предпринимателей, представив регистрационную карту (по ф. № 11).

У предпринимателя-единщика в Свидетельстве об уплате единого налога также должен быть указан данный вид деятельности. После этого можно заключать договоры аренды*.

Исходя из ч. 2 ст. 285 Хозяйственного кодекса Украины (далее – ХКУ) арендодатель может обязать арендатора использовать объект аренды по целевому назначению согласно профилю деятельности арендодателя.

Одновременно с заключением договоров аренды предприниматель-арендодатель может заключить с предпринимателями-арендаторами договоры поставки продукции, которую они будут реализовывать в торговых помещениях арендодателя.

Поставка продукции регулируется параграфом 1 гл. 30 ХКУ и осуществляется на основании договоров поставки, согласно которым поставщик обязуется передать (поставить) в обусловленные сроки покупателю товар, а покупатель обязуется принять указанный товар и уплатить за него определенную денежную сумму. В данной ситуации речь идет о договоре поставки, а не о договоре купли-продажи, так как обе стороны договора являются субъектами хозяйствования. Договор купли-продажи заключается в том случае, если одной из сторон договора является физическое лицо – не субъект предпринимательства.



Совместная деятельность предпринимателей

Довольно часто предприниматели обращаются к такой форме сотрудничества, как совместная деятельность. Возможна ли работа нескольких предпринимателей на основе договора о совместной деятельности?

Согласно ч. 4 ст. 176 ХКУ субъекты предпринимательства имеют право вместе осуществлять хозяйственную деятельность для достижения общей цели, без образования единого субъекта, на условиях, определенных договором о совместной деятельности, который заключается в письменной форме. Если участники договора о совместной деятельности поручают руководство деятельностью одному из участников, на него возлагается обязанность ведения общих дел. Такой участник осуществляет организационно-управленческие полномочия на основании доверенности, подписанной другими участниками.

Совместная деятельность регулируется гл. 77 Гражданского кодекса Украины (далее – ГКУ). Согласно ч. 2 ст. 1130 ГКУ совместная деятельность может осуществляться как на основе объединения вкладов участников (простое товарищество), так и без объединения вкладов. Нормы ХКУ и ГКУ предоставляют право участия в совместной деятельности как юридическим, так и физическим лицам (в т. ч. предпринимателям). Но не все так просто в налоговом законодательстве, регулирующем совместную деятельность.

Налогообложение совместной деятельности, осуществляемой согласно договору, предусматривающему объединение вкладов (средств или имущества) участников, регулируется п. 7.7 ст. 7 Закона Украины от 28.12.94 г. № 334/94-ВР “О налогообложении прибыли предприятий” (далее – Закон № 334). Согласно пп. 7.7.2 ст. 7 данного Закона учет результатов совместной деятельности ведется плательщиком налога на прибыль, уполномоченным на это другими сторонами согласно условиям договора, отдельно от учета хозяйственных результатов такого налогоплательщика. Поскольку предприниматели не являются плательщиками налога на прибыль предприятий, они не могут осуществлять совместную деятельность при объединении вкладов без участия хотя бы одного юридического лица, которое вправе вести учет результатов такой совместной деятельности.

Однако ГКУ предусмотрен и другой вид совместной деятельности, осуществляемой без объединения вкладов, который предполагает осуществление совместной деятельности без объединения денежных средств, имущества и других ресурсов участников. Имущество каждого предпринимателя в рамках такой деятельности остается его собственностью. Такой вид совместной деятельности может осуществляться предпринимателями и без привлечения юридического лица, поскольку нормы Закона № 334 на такой договор не распространяются.

Договор о совместной деятельности без объединения вкладов не подлежит постановке на учет в органах государственной налоговой службы. Это вытекает из пп. 4.12.3 п. 4.12 Порядка учета плательщиков налогов, сборов (обязательных платежей), утвержденного приказом ГНАУ от 19.02.98 г. № 80, согласно которому взятию на учет в органах ГНС подлежат договоры, налогообложение совместной деятельности которых осуществляется согласно п. 7.7 ст. 7 Закона № 334. Договоры о совместной деятельности, не отвечающие положениям пп. 7.7.1 ст. 7 данного Закона, не подлежат взятию на учет в органах ГНС. Каждый участник таких договоров находится на учете в органах ГНС и исполняет обязанности налогоплательщика самостоятельно.

Итак, учет результатов совместной деятельности по такому договору законодательством не требуется, но вести его предпринимателям для собственных нужд никто не запрещает. Дополнительные налоги при ведении совместной деятельности без объединения вкладов (средств и имущества) предпринимателями не уплачиваются. Каждый участник такого договора продолжает самостоятельно вести учет и уплачивать налоги в том же порядке, как и до подписания договора о совместной деятельности без объединения вкладов.

Действие ст. 7 Указа Президента Украины “Об упрощенной системе налогообложения, учета и отчетности субъектов малого предпринимательства” в редакции Указа Президента Украины от 28.06.99 г. № 746/99 (далее – Указ № 746), определяющей перечень видов деятельности, при осуществлении которых субъекты хозяйствования не могут применять упрощенную систему налогообложения, не распространяется на совместную деятельность без объединения вкладов, так как в ней речь идет только о совместной деятельности, определенной п. 7.7 ст. 7 Закона № 334, т. е. осуществляемой при объединении вкладов.

К сожалению, в параграфе 2 гл. 77 ГКУ подробно рассматривается лишь договор простого товарищества, регулирующий совместную деятельность на основе объединения вкладов. Договор о совместной деятельности без объединения вкладов законодательством урегулирован минимально, что позволяет сторонам, руководствуясь ст. 179 ХКУ, самостоятельно включить в договор все, не противоречащие законодательству, условия, которые, по их мнению, касаются регламентации отношений во время осуществления совместной деятельности. Главное условие, которое необходимо соблюсти, – это письменная форма такого договора (ч. 1 ст. 1131 ГКУ). Все остальные условия договора о совместной деятельности, в т. ч. координация общих действий участников или ведение их общих дел, правовой статус выделенного для совместной деятельности имущества, покрытие затрат и убытков участников, их участие в результатах совместных действий и другие условия, согласно ч. 2 ст. 1131 ГКУ, определяются по договоренности сторон.

Предприниматели, заключившие договор о совместной деятельности, вправе заключать между собой и другие договоры, регулирующие отношения, не затронутые в этом договоре. Обязательства участников заключить определенные договоры, направленные на достижение общей цели, могут быть зафиксированы в договоре о совместной деятельности.

При заключении договора о совместной деятельности рекомендуем в нем четко указать, что стороны обязуются совместно действовать в общих интересах, не объединяя свое имущество или другие вклады для осуществления такой деятельности (т. е. совместной собственности не возникает), а учет деятельности каждого участника в рамках совместной деятельности ведется каждым из них самостоятельно.

Если для осуществления совместной деятельности одними участниками предоставляется (но не вносится как вклад в совместную деятельность) какое-либо имущество (например, торговое помещение, оборудование и др.), для его использования вместе с другими участниками рекомендуем также указать, что имущество, предоставленное участником для осуществления совместной деятельности, остается его собственностью и не становится совместной собственностью участников.

Итак, предприниматель-собственник помещения или другого имущества в рамках осуществления совместной деятельности может:

– сдать площади/имущество в аренду участникам совместной деятельности на основании отдельных договоров;

– предоставить свои площади/имущество для совместного использования с другими участниками совместной деятельности, включив соответствующее положение в договор о совместной деятельности. В данном случае имущество не передается в аренду или пользование, сам собственник имеет право пользоваться этим имуществом;

– передать площади/имущество во временное бесплатное пользование участникам совместной деятельности на основании отдельных договоров ссуды, предусмотренных ст. 827 ГКУ. Отметим, что договор ссуды здания, другого капитального сооружения (его отдельной части) подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации, если недвижимость передается в бесплатное пользование на три и более лет (ч. 3 ст. 828 ГКУ).

Предприниматели могут предусмотреть и другие формы сотрудничества в рамках договора о совместной деятельности. Например, стороны могут договориться закупать товар только у собственника торговых площадей на основании отдельных договоров, или могут договориться закупать товар определенного ассортимента напрямую у определенных в договоре о совместной деятельности поставщиков и т. д. В последнем случае каждый предприниматель самостоятельно рассчитывается с поставщиками, что избавляет от необходимости заключать договоры поставки между предпринимателем-собственником торгового помещения и предпринимателями, участвующими в совместной деятельности.

Итак, у предпринимателей есть широкий выбор вариантов сотрудничества в рамках договора о совместной деятельности без объединения вкладов. Важно, чтобы совместная деятельность имела общую цель, все права и обязанности участников были четко распределены, каждый участник нес самостоятельную ответственность по своим обязательствам, вел самостоятельный учет своей деятельности, осуществляемой в рамках совместной, а имущество, денежные средства и другие ресурсы участников не объединялись.

Ниже приводим пример договора о совместной деятельности. В тексте договора приведены два возможных варианта правового статуса имущества, используемого в совместной деятельности. Предприниматели могут выбрать один из них, который им больше подходит.

[elen@_k]

Меня тоже интерессовал этот вопросс. Вот что я для себя разъяснила.
http://www.chp.com.ua/forums/index.php?sho...=12811&st=0

Но у нас то помещение не собственное - а арендуемое в гос структуре. Либо я пропустила мимо глаз либо здесь не указано за арендуемое помещение!!!
Или одно другому не мешает???

Сообщение отредактировал elen@_k - 08.12.2010, 23:53

[kordon]

можно еще оформить в нотариуса доверенность на ведение дел по ФОП

[AlexGopin]

толковая статья, спасибо